Рынок вторичного жилья Архангельска - Промышленная группа INFINITI - Продажа и производство пиломатериалов из дерева. Брус, Доска обрезная, Вагонка. Деревообработка, Древесные опилки. Пилорама, Сушка дерева. Столярные изделия

8 (909) 681 07 31

Московская область, Домодедовский район,
д. Житнево, Промзона 1

Продажа и производство пиломатериалов из дерева

Схема проезда
Обратный звонок

Контактная информация

Адрес: 142000, Московская область, Домодедовский район, д. Житнево, Промзона 1

Телефон: 8 (909) 681 07 31

Факс: 8 (495) 642 93 47

E-mail: info@inf-les.ru

 

График работы:

понедельник – суббота
с 8-30 до 19-00
воскресенье
с 8-30 до 15-00




Задать вопрос

Email:
Тема:
Текст:

Опрос

Какой пиломатериал Вы хотите купить?

Вагонка - 36.2%
Блок Хаус - 21.3%
Другой пиломатериал - 19.1%
Древесные опилки - 23.4%

Проголосовали: 47
Голосование для этого опроса закончилось on: 19 Июнь 2013 - 15:03

Рынок вторичного жилья Архангельска

Особенности региона

Архангельскую область в течение столетий называют северным российским форпостом. Продолжительность береговой линии составляет более 3 тыс. км, при этом регион  омывается водами арктических морей: Белого, Баренцева и Карского. Такое географическое положение предопределило особенности климата «столицы» региона – города Архангельска: морской, умеренный, с прохладным  коротким летом и  продолжительной холодной зимой.

 

Архангельск — один из крупнейших российских образовательных, научных и промышленных центров, обладает богатейшими  природными ресурсами. Именно этот город является местом сосредоточения предприятий целлюлозно-бумажной, лесоперерабатывающей, лесохимической, рыбной, машиностроительной, энергетической, микробиологической отраслей. В городе зарегистрировано 7700 крупнейших в России предприятий-налогоплательщиков.

Архангельский регион в настоящее время представляет собой один из немногих активно функционирующих в России промышленных комплексов, формирующих реальный ВВП. Это обуславливает прирост заработной платы местного населения относительно среднего российского уровня, а также увеличение бюджетных вливаний в сферу ЖКХ и городскую инфраструктуру.

Архангельск является признанной культурно-исторической столицей Поморья, центром поморских традиций и культуры. Множество исторических объектов, памятников храмового зодчества, уникальных музейных ценностей привлекают в регион неиссякаемые туристические потоки. Растущая стремительными темпами популярность архангельского региона обусловлена и постоянно проводимыми здесь политическими и культурными мероприятиями, каждое их которых становится ярким событием в общественной жизни страны.

Преимущества Архангельска как зоны для инвестиций в недвижимость

В числе ключевых преимуществ Архангельска, как потенциальной инвестиционной зоны, следует выделить наличие:

  • развитого промышленного кластера;
  • выгодного географического положения, определяемого доступом к морю и  близостью к огромному потребительскому рынку РФ и Европы;
  • развитой транспортной инфраструктуры;
  • богатейших природных ресурсов;
  • уникальных природных и культурно-исторических достопримечательностей.

Текущее состояние рынка жилья

Несмотря на интенсивное экономическое, политическое и культурное развитие региона в целом, рынок вторичного жилья Архангельска пребывает в состоянии стагнации: увеличение цен приостановилось, наблюдается сокращение спроса. Если до мая 2012 года данный рыночный сектор   демонстрировал уверенный рост цен, в настоящее время указанный тренд полностью сошел на нет. С июня 2012 года объемы продаж во вторичном секторе рынка падают, и, по мнению экспертов, данная тенденция в 2013 году основательно укрепилась. В частности, в сравнении с 2011 годом, число сделок сократилось вдвое.

Как подтверждает структура продаж, относительно высоким стабильным спросом на вторичном рынке Архангельска пользуется исключительно малогабаритное жилье. Собственникам с огромным трудом удается реализовать квартиры, площадь которых достигает 80-120 м2. В регионе потенциальные покупатели такой недвижимости практически отсутствуют. В целях привлечения интереса покупателей продавцы вынуждены резко снижать цены на реализуемые объекты.

При этом проведенный анализ свидетельствует об отсутствии предпосылок для изменения сложившейся ситуации: в Архангельске практически не растут доходы потенциальных приобретателей вторичного жилья, постоянно увеличиваются ставки предоставляемых ипотечных кредитов, не функционируют специальные программы, ориентированные на улучшение жилищных условий. При этом до 70% сделок в секторе вторичного жилья города совершается с использованием заемных средств.  Средние показатели стоимости 1м2  таких жилых объектов в Архангельске сохраняются на весьма высоком уровне и составляют сегодня примерно 60 тыс. руб.

Данный факт объясняется тем, что в настоящее время на рынке Архангельска отсутствуют признаки интенсивной реализации новых проектов, связанных с жилищным строительством. Сегодня лишь три архангельских застройщика ведут подобные проекты, при этом  спрос на жилые объекты в них весьма невысок: потенциальные покупатели опасаются инвестировать финансовые средства в недавно начатые стройки.

В подобной ситуации все большее число архангелогородцев стремится приобретать квартиры в Санкт-Петербурге, где имеется возможность выбрать наиболее подходящую недвижимость аналогичной ценовой категории. Вследствие этого эксперты ожидают, что с каждым месяцем на рынке будет фиксироваться все более существенное отставание от прошлогодней статистики сделок. В соответствии с имеющимися прогнозами, рынок вторичного жилья Архангельска в ближайшие годы будет стагнировать все в большей степени.

Добавить комментарий

Последние публикации

Отдых в курортном районе Коста Бланка - 03.03.2015

Коста Бланка - это название одного из самых известных мест во всей Испании. Этот курорт...

Подробнее...
Цели использования шлагбаумов - 26.02.2015

Цели использования шлагбаумов

Купить шлагбаум предпочитают многие современные компании, поскольку данные устройства позволяют...

Подробнее...
Область применения скрытых дверей - 03.02.2015

Область применения скрытых дверей

Итак, вы решили воспользоваться интернетом для поиска информации про скрытые двери. В настоящем...

Подробнее...